人の一生を通じて最も高価な買い物・売り物であり、また、何度も経験しないもの。それが不動産売買です。
一般の方々にとって不動産の売買とは、様々な専門用語や法律・税金・融資（住宅ローン）に関する知識、諸条件の交渉など、慣れないことや分からないことの連続です。
明星には 不動産取引の国家資格者、宅地建物取引士をはじめ、建築士、ファイナンシャルプランナー、マンション管理士といった、住宅系不動産・事業用不動産の売買をサポートする専門の有資格者が豊富に揃っています。
地元不動産業者ならではの豊富な市場データーときめ細やかなサービスで、お客様の不動産売買を お問い合わせからご成約に至るまで、一貫してお手伝しますので、お気軽にご相談ください。
STEP-01物件を探す
ホームページに管理物件を掲載しております。
未掲載の物件があるかもしれませんので、ご連絡いただければ幸いです。STEP-02お問い合わせ
お気に入りの物件が見つかりましたら、お電話かメールフォームにてご連絡ください。
明星の不動産売買サポートでは、はじめにお客様の不動産（住宅・マンション）購入・売却に関するご要望を詳細にお聞きし、その後ご成約に至るまでお客様のこだわりやペースをお守りすることをお約束します。 ぜひご相談ください。STEP-03物件の内見
物件を訪問して、外観や室内をご覧いただきます。周辺の環境も重要ですので、しっかりチェックしましょう。
- 駐車場
- 公共交通機関
- スーパー、コンビニ、飲食店など周辺施設
- 学校などの教育施設
- 騒音などの周辺環境
STEP-04お申込み
ご希望の物件が決まりましたら、お申込み手続きをお願いします。
必要書類(参考)
- 購入申込書
- 本人確認資料（免許証等）
- 必要書類は、担当よりお伝えいたします。
STEP-05重要事項の説明・ご契約
ご契約時に、宅地建物取引士より重要事項の説明をさせていただきます。
ご確認いただきましたら、契約書へ署名・捺印いただきます。 手付金のお支払が必要になります。STEP-06住宅ローンのお申込み・審査
住宅ローンを予定されている場合は、早めにご相談ください。提携の金融機関もございます。
必要書類(参考)
- 本人確認資料（免許証等）
- 印鑑証明書
- 所得証明書
- 必要書類は、担当よりお伝えいたします。
不動産購入に伴う諸経費（参考）
- 住宅ローン手数料
- 印紙税
- 不動産取得税
- 登記費用
- 火災保険料
- 仲介手数料
- 一般的には購入価格の10%程度と言われています。
STEP-07お引き渡し
ご契約手続き、ご入金が完了しましたら、物件のお引き渡しとなります。
お引き渡し後もご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
